==ЛОТ 212939 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1180000руб. ГАП 14160000 руб. Представляем вам уникальную возможность приобрести отдельно стоящее административное здание, 2015 года постройки, общей площадью- 1555, 9 м2, расположенное в живописном городе Одинцово, в жк Гусарская Баллада. Земельный участок 431 м2 в собственности, ври размещение объектов культурно-бытового и социального назначения. Первый этаж 338, 3 м2, второй этаж 410, 2 м2, третий этаж 410 м2, выход на эксплуатируемую кровлю- 15, 3 м2, подвал площадью 349, 2 м2 - занимает ЦТП ( инженерное обеспечение жилого комплекса). Все коммуникации, такие как водопровод, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт- центральные. Высота потолков от 3 до 3, 4 метра и окна по периметру. Фундамент и стены- монолитные железобетонные, перекрытия- железобетонные. Стихийная парковка перед зданием. Обременений нет, что гарантирует быстрый выход на сделку. Презентабельная входная группа, запасные выходы. Зона разгрузки. Возможность установить пассажирский лифт. На первом и втором этажах сетевые магазины Бристоль, Чижик, Винлаб- долгосрочные договоры аренды. мап 1 180 000 рублей. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого отличного объекта недвижимости в Московской области!