==ЛОТ 210846 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 146000руб. ГАП 1752000 руб. Продается отличное здание с действующим арендатором - сеть кофеен "Кросби " ( продажа и собственное производство кофе ! ). Длительный договор аренды до 27. 09. 2026 года, Средняя мап -146. 000 рублей плюс коммуналка с ежегодной индексацией 10 % ! Эл. мощность -35 кВт, Земельный участок под зданием площадью 24 кв. м - в аренде у города до 2060 года. Большой пешеходный трафик , до метро 5 минут пешком ! Продает юр. лицо на УСН, все документы в порядке, предоставим по запросу.